Land Law and Real Estate

We support real estate transactions and land and urban planning matters. We carry out legal review of real estate rights, analyse the structure of transactions and assess the risks associated with land plots and real estate assets.
We work with residential and commercial real estate, land plots and cultural heritage sites of federal, regional and local significance. We represent clients in disputes concerning real estate, land and rights to the relevant assets.

Our task is to complete the real estate transaction on time and without hidden risks, and to protect rights to land and property: to review the documents, structure the transaction and assess all related risks.

Practice services

Structuring and support of real estate transactions ↗
Real estate due diligence ↗
Urban planning consulting ↗
Land and real estate disputes ↗

Leave a request and we will contact you
to discuss your task

About the Firm Practices Capabilities Team Media

Office in Russia: Moscow, 123112
37th floor, Federation Tower East,
Presnenskaya Embankment, 12

Office in Serbia: Belgrade, 11070
Bulevar Zorana Đinđića 101, apt. 6, Novi Beograd, 11070 Belgrade, Serbia

+7 (495) 324-64-43 oe@oe.legal

Telegram WhatsApp

Subscribe to our newsletter
and stay up to date with company news

Download brochure

Personal data processing policy Back to top ↑

Legal practice under the ORLOVA\ERMOLENKO brand in the Russian Federation is carried out by ORLOVA ERMOLENKO Limited Liability Company (OGRN 1237700055933) and by attorneys of the Non-Commercial Organization "Moscow Bar Association "ORLOVA ERMOLENKO" (OGRN 1027701018069). ORLOVA ERMOLENKO Limited Liability Company is a commercial organization established in accordance with the Civil Code of the Russian Federation and Federal Law No. 14-FZ of 08.02.1998 "On Limited Liability Companies". The Moscow Bar Association "ORLOVA ERMOLENKO" is a bar association established in accordance with the Civil Code of the Russian Federation, Federal Law No. 7-FZ of 12.01.1996 "On Non-Commercial Organizations" and Federal Law No. 63-FZ of 31.05.2002 "On Advocacy and the Legal Profession in the Russian Federation". ORLOVA ERMOLENKO LLC provides professional services to its clients on the basis of agreements concluded in accordance with the Civil Code of the Russian Federation. Attorneys of the Moscow Bar Association "ORLOVA ERMOLENKO" provide legal assistance to their principals on the basis of legal assistance agreements concluded in accordance with the Civil Code of the Russian Federation, Federal Law No. 63-FZ of 31.05.2002 "On Advocacy and the Legal Profession in the Russian Federation" and the Code of Professional Ethics of Attorneys.

Back to practice

Структурирование и сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождаем сделки по приобретению и отчуждению объектов недвижимости и земельных участков.

Сопровождаем сделки по приобретению и отчуждению объектов недвижимости и земельных участков. Сопровождаем сделку на всех этапах — от due diligence, оценки структурирования целесообразности сделки и формирования стратегии ведения сделки, до драфтинга документов, переговоров, закрытия и постинтеграции.

Cases
- Комплексное сопровождение сделок с элитной недвижимостью
  
  579b5019fd677c14b111639195bd5128
  Задача
  Обеспечить чистоту титула и прогнозируемую налоговую нагрузку при приобретении офиса класса А
  
  Решение
  Провели прединвестиционное исследование, сопроводили сделку по приобретению недвижимости
  
  Результат
  Клиент приобрел права собственности в отношении объекта недвижимости.
- Комплексное сопровождение сделки по приобретению группы компаний для целей девелопмента
  
  fb1f7e6948b9972fbac5080885af28bc aea7cacd9fe7d058b68a618830eafba3 579b5019fd677c14b111639195bd5128 82fd919f68b4830e16f8f3612577dafb
  Задача
  Комплексно сопроводить сделку по приобретению группы компаний и получить все необходимые регуляторные разрешения
  
  Решение
  Провели юридическую и налоговую проверку компании, подготовили полный комплект документации по сделке, провели процедуру обязательного предложения по выкупу акций миноритариев.
  
  Результат
  Клиент приобрел единоличные права в отношении земельных участков и реализует девелоперский проект.

Leave a request and we will contact you
to discuss your task

Back to practice

Due diligence объектов недвижимости

Проводим юридическую проверку прав на приобретаемую недвижимость.

Проводим юридическую проверку прав на приобретаемую недвижимость. Анализируем историю перехода прав, документы на объект и земельный участок, градостроительный статус земельного участка, выявляем обстоятельства, которые могут повлиять на безопасность сделки и дальнейшее использование объекта.

Cases
- Комплексное сопровождение сделок с элитной недвижимостью
  
  579b5019fd677c14b111639195bd5128
  Задача
  Обеспечить чистоту титула и прогнозируемую налоговую нагрузку при приобретении офиса класса А
  
  Решение
  Провели прединвестиционное исследование, сопроводили сделку по приобретению недвижимости
  
  Результат
  Клиент приобрел права собственности в отношении объекта недвижимости.
- Комплексное сопровождение сделки по приобретению группы компаний для целей девелопмента
  
  fb1f7e6948b9972fbac5080885af28bc aea7cacd9fe7d058b68a618830eafba3 579b5019fd677c14b111639195bd5128 82fd919f68b4830e16f8f3612577dafb
  Задача
  Комплексно сопроводить сделку по приобретению группы компаний и получить все необходимые регуляторные разрешения
  
  Решение
  Провели юридическую и налоговую проверку компании, подготовили полный комплект документации по сделке, провели процедуру обязательного предложения по выкупу акций миноритариев.
  
  Результат
  Клиент приобрел единоличные права в отношении земельных участков и реализует девелоперский проект.

Cross services(4 services)

Leave a request and we will contact you
to discuss your task

Back to practice

Градостроительный консалтинг

Консультируем по вопросам градостроительного статуса земельных участков: вид разрешенного использования, целевое назначение, цель предоставления земельного участка

Консультируем по вопросам градостроительного статуса земельных участков: вид разрешенного использования, целевое назначение, цель предоставления земельного участка. Анализируем правовой статус земельных участков и связанные с ним ограничения, сопровождаем вопросы их формирования и предоставления. Консультируем по вопросам комплексного развития территорий, масштабных инвестиционных проектов.

Cases
- Разделение гостиницы и бизнес-центра перед продажей
  
  fb1f7e6948b9972fbac5080885af28bc 579b5019fd677c14b111639195bd5128
  Задача
  Подготовить компанию, владеющую гостиницей и бизнес-центром к раздельной продаже активов.
  
  Решение
  Проработали структуру разделения объектов недвижимости, провели реорганизацию в форме разделения, что позволило клиенту продать две отдельных компании.
  
  Результат
  Клиент получил два самостоятельных актива, готовых к продаже. Структурное препятствие, из-за которого потенциальные покупатели ранее не переходили к закрытию сделок, было устранено.

Cross services(4 services)

Leave a request and we will contact you
to discuss your task

Back to practice

Споры в сфере земли и недвижимости

Представляем интересы клиентов в спорах о правах на недвижимое имущество и земельные участки

Представляем интересы клиентов в спорах о правах на недвижимое имущество и земельные участки. Защищаем интересы клиентов в российских судах и при необходимости сопровождаем связанные с недвижимостью корпоративные и имущественные споры.

Cross services(5 services)

Leave a request and we will contact you
to discuss your task